При работе и проведении сделок с недвижимостью необходимо обладать полной и актуальной информацией об объекте – квартире, доме, земельном участке. При проверке юридической чистоты объекта могут быть выявлены неочевидные риски, влияющие на результат и качество сделки, например, наличие ограничений или обременений.
В масштабах бизнеса проводить проверку информации по каждому объекту недвижимости вручную нецелесообразно. С помощью маркетплейса данных SpectrumData возможно автоматически получать большой объем отчетов на базе выписок из Росреестра по АПИ.
Информация подходит для следующих сегментов бизнеса:
- риэлторам и агентствам недвижимости - для безошибочной и качественной подготовки документов и подтверждения легитимности сделки;
- банкам и страховым компаниям – для получения информации перед сделкой с клиентом из выписок ЕГРН об ограничениях, наложенных на объекты недвижимости;
- онлайн-доскам объявлений – в целях подтверждения достоверности указанных пользователем данных о недвижимости;
- нотариусам – для получения информации обо всех собственниках и корректного оформления наследства, дарения и других процедур;
- управляющим компаниям – в целях контроля обслуживаемых объектов недвижимости и формирования реестров.
Получить данные по api Росреестра можно по адресу объекта недвижимости или кадастровому номеру. Отчет формируется автоматически и содержит актуальные данные из Росреестра в удобном формате (pdf, xml, doc, html). Полученная информация позволит контролировать сделку, а также минимизировать риски возникновения мошенничества.
Дополнительно рекомендуем проверять текущих собственников на предмет благонадежности, в том числе уделять особое внимание проверке на банкротство, т.к. в случае, если человек был признан банкротом, сделка может быть признана недействительной. Проверка позволит предварительно оценить чистоту сделки и выстраивать работу только с добросовестными клиентами.
Для получения отчетов на базе выписок из Росреестра по API или через личный кабинет оставьте заявку в форме обратной связи ниже или свяжитесь с нами по телефону +7 (499) 110 49 83, либо по почте b2b@spectrumdata.ru.
